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グッドフェイス 外観

〒175-0092 東京都

板橋区赤塚2-1-13

TEL 03-3979-0021

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センチュリー21は、世界中の73の国と地域、8,000店舗、12万人以上の営業マンを擁する世界最大の不動産ネットワークです。 国内でも800店舗弱の安心ネットワークで、皆様の大切な不動産のお取り扱いを託されております(店舗数は2012年8月現在)。

私どもセンチュリー21グッドフェイスは、東京都板橋区のセンチュリー21加盟店として、不動産の賃貸またはご購入やご売却をお考えのお客様に、地域に精通したプロの経験と知識と技術をもってお応えしてまいります。不動産に関することは何でもご相談ください。私たちはスタッフ全員で「お客様主義」を宣言しています。

2.ご売却のための媒介契約(売却の手引き)

ご売却を決められたら、お客様(売主様)とセンチュリー21との間で売却依頼の契約を結び、すみやかに売却活動に取りかかります。

 

●媒介契約は3種あります。それぞれ契約内容が異なりますので、ご検討の上お選びください。

 

◆専属専任媒介契約・専任媒介契約

 

1社の不動産業者にのみ仲介を依頼する契約です。この契約を結ぶと、依頼を受けた不動産業者は売買を行う相手を積極的に探す努力と、その業務処理状況を報告する義務があります。特に売却依頼の場合、指定流通機構への登録、新聞折り込み広告等の媒体への優先的な掲載など、お客様(売主様)に有利な売却活動を受けることができます。

 

◆一般媒介契約

 

複数の不動産業者に重ねて仲介を依頼できる契約です。お客様(売主様)が媒介契約を結ばれている他の不動産業者を明示する「明示型」と明らかにしない「非明示型」があります。

●媒介契約の種類と違い
  複数業者との契約 依頼者が自ら発見した相手との取引 指定流通機構への登録義務 ※1 業務処理報告義務
専属専任媒介契約 × × 5営業日以内 1週間に1回以上
専任媒介契約 × 7営業日以内 2週間に1回以上
一般媒介契約 なし なし
※契約当日および定休日はのぞきます。

 

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