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グッドフェイス 外観

〒175-0092 東京都

板橋区赤塚2-1-13

TEL 03-3979-0021

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地下鉄赤塚駅 徒歩2分

センチュリー21は、世界中の73の国と地域、8,000店舗、12万人以上の営業マンを擁する世界最大の不動産ネットワークです。 国内でも800店舗弱の安心ネットワークで、皆様の大切な不動産のお取り扱いを託されております(店舗数は2012年8月現在)。

私どもセンチュリー21グッドフェイスは、東京都板橋区のセンチュリー21加盟店として、不動産の賃貸またはご購入やご売却をお考えのお客様に、地域に精通したプロの経験と知識と技術をもってお応えしてまいります。不動産に関することは何でもご相談ください。私たちはスタッフ全員で「お客様主義」を宣言しています。

4.不動産売買契約(売却の手引き)

購入希望者(買主様)が見つかりましたら、お客様(売主様)との諸条件を充分に確認した上で、不動産売買契約を締結します。

●購入希望者(買主様)が決まったら…。

 

契約時にご用意いただくもの

(1)権利証(買主様に提示)

(2)実印 印鑑証明書(3ヶ月以内のもの1通)

(3)管理規約書  建築確認通知書等

(4)固定資産税納付書

(5)印紙代(売買金額によって異なります)

(6)仲介手数料の半額

(媒介契約の支払条件により異なります。別途消費税および地方消費税がかかります。)

 

代理人が立ち会う場合

※代理人によっても契約を締結することができます。

(1)委任状(ご本人の自署と実印を押印)

(2) ご本人の印鑑証明書(3ヶ月以内のもの1通)

(3) 代理人の実印

(4) 代理人の印鑑証明書(3ヶ月以内のもの1通)

 

ご注意

不動産売買契約の締結後は、お客様(売主様)には所有権移転登記申請、物件引渡しなどの義務が発生します。また、契約書に記載された条文に基づいてお互いの権利や義務を履行しなければならず、違反した場合の罰則もありますので、ご不明点などはスタッフにお申し出ください。

 

トラブルを防ぐために

口頭での約束は避け、大切な事項はすべて書面で内容を確認するようにしましょう。また、ご不明な点や不審点がある場合は、勝手に解釈したりうやむやにしたりせず、必ずスタッフにご質問ください。

 

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