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グッドフェイス 外観

〒175-0092 東京都

板橋区赤塚2-1-13

TEL 03-3979-0021

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センチュリー21は、世界中の73の国と地域、8,000店舗、12万人以上の営業マンを擁する世界最大の不動産ネットワークです。 国内でも800店舗弱の安心ネットワークで、皆様の大切な不動産のお取り扱いを託されております(店舗数は2012年8月現在)。

私どもセンチュリー21グッドフェイスは、東京都板橋区のセンチュリー21加盟店として、不動産の賃貸またはご購入やご売却をお考えのお客様に、地域に精通したプロの経験と知識と技術をもってお応えしてまいります。不動産に関することは何でもご相談ください。私たちはスタッフ全員で「お客様主義」を宣言しています。

6.残金の受領と物件のお引渡し(売却の手引き)

残金を受け取り登記の申請が済むと、物件のお引渡しです。ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。

 

●残金受領時の内容
登記の申請書類の確認 所有権移転登記の申請を司法書士に依頼します。抵当権抹消登記がある場合は、登記費用をお支払い頂きます。
残金の受領 残金を受け取って領収書を発行していただきます。
固定資産税等の清算 引渡し日までの金額を日割りで計算し、清算金を受け取ります。
関係書類の引渡し 管理規約やパンフレット、付帯設備の保証書など関係書類をまとめて買主様に引渡します。
カギのお引渡し 買主様にカギをすべてお渡しします。
諸費用の精算 仲介手数料などの諸費用をお支払いいただきます。

 

残金受領時にお客様(売主様)にご用意いただくもの

(1)権利証(登記済証)

(2)実印

(3)印鑑証明書(3ヶ月以内のもの1通)

(4)固定資産税納付書

(5)電気・ガス・水道等清算領収書

(6)管理規約・パンフレット・建築確認書等

(7)仲介手数料(別途、消費税および地方消費税)

(8)登記費用(抵当権抹消登記等がある場合)

(9)ご売却物件のすべてのカギ

※登記されている住所と印鑑証明書の住所が異なる場合には、別途書類が必要となります。

 

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